A recent report by Verisk, 2026’nın ikinci çeyreğinde ABD’deki yeniden inşaat maliyetlerinde bir yavaşlama olduğunu ortaya koyuyor. Bu durum, sigorta şirketleri ve işletmeler için bir nebze olsun rahatlama sağlamış durumda. 2026 ikinci çeyrek 360Value Yeniden İnşaat Maliyetleri Analizi, toplam yeniden inşaat maliyetlerinin, malzeme ve iş gücünü kapsayarak, yıllık bazda %3,6 arttığını, bu oranın geçen yılın aynı dönemine göre %5,2’den düştüğünü göstermektedir. Çeyrekten çeyreğe bakıldığında, bu büyüme %0,8’e kadar gerilemiştir. Detaylarda, konut yeniden inşaat maliyetleri uluslararası ölçekte %3,2 artarken, ticari yeniden inşaat maliyetleri %4,1’lik bir artış göstermiştir.
Raporun yayımlanması, Nisan ayında toptan fiyatların yükselmesiyle çakışıyor; bu durum son üç yılın en yüksek yıllık artışını kaydederek dikkat çekmektedir. Üretici fiyat endeksi, sezonluk ayarlamalar sonrası aylık %1,4’lük bir artış göstermiş, bu da %0,5 civarında olan Dow Jones konsensüs tahminini ve Mart ayındaki %0,7’lik revizyonu geçmiştir. Öne çıkan eyalet bazındaki eğilimler, Rhode Island, Oklahoma, Iowa, Indiana ve Kansas’ta önemli maliyet artışlarına işaret ederken, Georgia ve Louisiana dikkat çekici bir yavaşlama yaşamıştır.
Rapor, artan maliyetlerin arkasındaki önemli bir faktör olarak nitelikli iş gücü maaşlarındaki artışı vurguluyor. Bu durum, federal altyapı harcamaları, geçerli ücret düzenlemeleri ve sınırlı müteahhit bulunabilirliğinden etkilenmektedir. Saatlik hesaplanabilir iş gücü maliyetleri yıllık %3,63’lük bir artış görürken, malzeme maliyetlerindeki artış daha mütevazı %2,95 olarak kaydedilmiştir. Bu da yeniden inşaat giderlerini etkileyen karmaşık dinamikleri gözler önüne sermektedir.
Kaynak ve haber detayları
